1985〜1995年築, 専有面積11.07㎡〜31.07㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.4%
葛飾区
50.4万円/㎡
前年比+2.5%
メルベール堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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4階 / 21.07㎡の場合
相場
966万円
45.9万円/㎡
707
880
1,053
1,226
AI査定結果
推定相場価格
966万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,053万円
41.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月22日
メルベール堀切
750万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 21.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 750万円 | 35.6万円 | 4階 | 21.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/26 | 750万円 | 35.6万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/03 | 800万円 | 38.0万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/17 | 800万円 | 38.0万円 | 4階 | 21.07㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.07㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/14 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 710万円 | 29.4万円 | 24.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 730万円 | 45.7万円 | 15.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/22 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、葛飾区では2.5%上昇しています。